北京2011年开盘的十大热点别墅

　　尽管2010年别墅市场历尽调控磨砺，但整体仍在匍匐中前进，稀缺的别墅项目更日渐受追捧，在新的一年里，让我们一起来对今年开盘的别墅做个前瞻，为置业做好准备。

点击图片进入下一页>>

　　中粮祥云国际生活区

　　中粮祥云国际生活区开盘热卖,一举夺得12月第二周成交套数、成交面积、成交金额排行榜冠军。该项目为院落式电梯别墅,目前在售联排,地上面积约308㎡,销售价格为1100-1500万元/套,全款98折。

　　中粮祥云国际生活区规划建设面积52万平方米,其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划。住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、 空中别墅等四大居住组团,商业部分将引进众多全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌,共同组成一个全景式国际生活样板,提供360度全 景式国际生活方式。

　　中粮祥云国际生活区位于新国展北侧,首都机场西侧,地处临空经济带和中央别墅区核心区域,和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔。项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园,其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。

点击图片进入下一页>>

　　万通天竺新新家园

　　万通天竺新新家园项目B区南联排别墅在售,户型面积为400平方米,总价930-1050万,目前购房可享受全款97折、按揭无折扣。2011年将继续有新房源推出。

　　万通天竺新新家园用地所在区域位于北京市区东北方向,在五环路外,京承高速与机场高速之间,距市中心距离约30公里。用地东接北京首都国际机场和规 划中的国门商务区,与京顺路距离约1公里,距首都国际机场约2公里。目前机场轻轨已经开通,在不远的将来,国门商务区将引入大量的外资企业,和机场及原有 的天竺开发区一起,带动了大量的高端消费人群与商机。

　　万通天竺新新家园用地南临温榆河及中央别墅区,这是北京建设最成熟的涉外高档低密别墅区,大量有国际背景的商务科技人士在此居住。此外,周边还有多 所国际学校和国家会计学院,距离刚刚投入使用的新国展中心仅1公里。总的来说,用地所在区域地理区位非常优越,是一片极具开发潜力的热土。

点击图片进入下一页>>

　　珠江·紫宸山

　　珠江·紫宸山全部为独栋,总价在3000-7000万/套起,享全款95折按揭99折分期97折优惠,将于2012年11月30日入住,敬请关注。

　　珠江·紫宸山总占地16.59公顷,地上建面98169.44平方米,共211栋,产品分两个户型K12、K13,面积为804.76平米和 737.03平米。地上四层、四重礼序空间,室内赠送私家专属电梯。珠江·紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品,其风格 与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同,别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生,家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所 需。而珠江·紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋,并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,珠江·紫宸山最终定格于宫廷元素,融 于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内,“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家” ,家族“礼仪大宅”之标准由此诞生,成为中国大家族传承别墅的典范。

　　珠江·紫宸山,无论是案名还是产品外立面设计,内部空间,户型体量及礼序空间的设计,均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名珠江·紫宸山中“紫 宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统,“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积,16.32米的高度,17米的超大面 宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。

点击图片进入下一页>>

　　御汤山

　　御汤山在售64套地上面积为460-610平米独栋别墅,准现房,1100--1800万/栋,全款96折,按揭98折,敬请关注!

　　御汤山,项目位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇,于昔日800年皇家汤泉行宫之地,箕踞北京中轴龙脉之上,皇家龙脉之上风上水之地,堪称奥北别 墅区核心之地,距奥运公园仅20余公里,立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达,倾享奥北成熟城市配套资源。

　　御汤山,东方皇家土壤上的纯独栋地中海别墅区,由美国著名的F+A设计公司规划设计,共计17种户型,择取经典的:托斯卡纳式、西班牙式、法式风 格,精雕每户独栋别墅;景观设计以北美休闲自然为风格,粹集中西营园技艺,整体移植百年成树,御制百年浓荫庭园,创造出质朴自然、以人为本的亲切休闲空 间,户户专享皇家私汤。

点击图片进入下一页>>

　　龙湖·香醍溪岸

　　龙湖·香醍溪岸1月份可能开盘,在售房源按栋销售,630-850万,全款97折,首付70%以上98折,首付50%99折。

　　龙湖·香醍溪岸为龙湖2000亩香醍大社区的二期,占地420亩;位于顺义新城核心,乔波滑雪馆北侧;与3660公顷北京最大森林公园为邻,距京东最大水系景观潮白河仅90米,更独享8.5万平米的社区公园。

　　龙湖·香醍溪岸,391栋300-400平米的园香独栋,承继Ⅰ期香醍漫步托斯卡纳手工别墅的艺术品质,以7道工序成就一面意大利STUCCO墙 面,手工定制的欧式铁艺、紫砂筒瓦洋溢着地中海特有的温暖;五重景观、下沉庭院、私家花园、风雨廊、沙龙式客厅、一步式观景台……丰富的人生情境尽由演 绎:品着温和的葡萄酒,尝着带点辣味的绿橄榄油配面包,蝴蝶落在亚麻布的桌上,繁花树香里,艳阳慵懒。