美国十大宜投资房产的大学城

　　田纳西州纳什维尔(Nashville)

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　　田纳西州纳什维尔范德比尔特大学(Vanderbilt University)，人们正在观看一场橄榄球赛。

　　2011年6月份纳什维尔的房价中值为18.99万美元(折合人民币约121万元)。纳什维尔一套两居室的平均租金为949美元(折合人民币约6,070元)，三居或多居室的平均租金为1,020美元(折合人民币约6,520元)。当地一套普通中值价格住宅，若采取首付20%、30年固定利率按揭贷款，那么其月度还款额为770美元(折合人民币约4,920元)，租金收入高于还贷开支。

　　在Move公司发布的消息中，当地房产经纪人泰瑞﹒马卡利斯特(Terry McAlister)说，纳什维尔“对于那些瞄准大学和研究生租客的人来说，是个绝佳的投资场所。

　　纳什维尔拥有16所学院和大学，而它们的宿舍都只能容纳一年级新生，剩下的高年级学生和研究生都去哪里住呢?他们得租房住。”