美国十大宜投资房产的大学城

　　华盛顿特区

点击图片进入下一页>>

　　华盛顿特区拥有20多所高等院校。当地6月的房价中值为37.5万美元(折合人民币约237万元)，投资者有望获得不菲的房租收入。6月份，当地一套两居室的平均租金为3,086美元(折合人民币约19,720元)，三居或多居室的平均租金为3,214美元(折合人民币约20,540元)。当地一套普通中值价格住宅，若采取首付20%、30年固定利率按揭贷款，那么其月度还款额为1,530美元(折合人民币约9,780元)。如此算来，投资者可以在这里获得不菲的收益。

　　据Move Inc.公司发布的消息，RE/MAX Allegiance公司的南希﹒俄勒特(Nancy Alert)称，“我有个客户在弗吉尼亚州阿林顿(Arlington)买下了一套投资公寓。她想投资一处房产，同时也想给她在乔治敦大学(Georgetown University)读书的女儿找一所价位合理的好房子。后来，她女儿找了个室友，这个室友分摊了一半的按揭贷款。等她女儿从乔治敦大学毕业后，她就卖掉了这处房产，收益颇丰。”图为位于国会山小区的乔治敦大学法学院。